Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en la vibrante calle Esperanza de la Trinidad! Este espectacular piso en la quinta planta de un exclusivo residencial privado te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y relajada. Con 112 m² construidos, este luminoso piso destaca por su distribución inteligente y acabados de calidad. Al entrar, un acogedor hall te da la bienvenida, conduciéndote a una cocina equipada con lavadero y a un amplio salón comedor con acceso a una terraza ideal para disfrutar del aire libre. El piso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles con armarios empotrados, y una habitación principal con baño en suite. Además, dispone de un baño completo adicional con bañera. Los suelos de mármol y el aire acondicionado centralizado garantizan confort y elegancia en cada rincón. Disfruta de las zonas comunes que incluyen una piscina comunitaria y un cuidado jardín, perfectos para relajarte tras un día ajetreado. Ubicado estratégicamente cerca de la estación de trenes de Santa Justa, este piso ofrece excelentes conexiones de transporte, incluyendo líneas de autobuses y fácil acceso al aeropuerto. Rodeado de comercios, farmacias, supermercados, gimnasios, restaurantes, parques y centros médicos, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este piso es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar! Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el Precio de venta. V. P. Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. D. I. A (Documento informativo abreviado) a disposición del consumidor. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace

Situación

Distribución

Superficie

Calidades

Zonas Comunes